單邊代理 No Further a Mystery
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即使現時本港經濟正慢慢復元,但如果港府要加速經濟復甦的速度,必須在施政上有「不破不立」的心態,當務之急自然是提振作為本港重要經濟支柱之一的地產業。希望今次大型新盤的入票及銷售反應,相信將有助激活樓市表現,令樓市提速回升,帶動明年初樓市及早轉趨熱鬧。至於實際走勢如何,我們拭目以待。
每個放盤只能指定為售盤或租盤,如要同時作售盤及租盤,則要使用兩個放盤。
查詢賣方在簽署買賣合約前,是否須要獲得政府或其他機關的核准,以及是否須要繳付補價(如居者有其屋計劃下的單位,業主須向香港房屋委員會繳付補價,以解除單位的轉讓限制,才可把單位在公開市場出售)。
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事實上,整體市況已見明朗,發展商推盤步伐已見加快,上周啟德新盤低價出擊後,隨即引領了大批客源湧出來,至於本周開價的新界青山灣段大型新盤,料有機會以低價搶灘,預期可釋放出市場購買力,並且有機會掀起新一輪的推盤動力。
成交暢旺同時,不少二手業主態度轉硬,撤辣後即現封盤、反價等,個別單位甚至出現賠訂重售情況,意味著業主睇好後市,寧願蝕訂金,也要以較高售價將單位重新放售。不過,市場卻有另一批業主蝕讓賣樓,連藍籌屋苑也出現有關情況。
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事實上,撤辣令樓市可健康發展,雖然美國維持息率不變,對本港樓市亦造成影響,惟本港經濟基調向好,再加上全撤辣效應,料對今年本港樓市有支持作用,尤其屯門大盤低價搶攻並取得理想的入票數字,預期市場將掀起新一輪推盤動力。
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